50.000 mq
Superficie totale
POSIZIONAMENTO
Posizionamento strategico
ACCESSIBILITÀ
Accessibilità principali vie di trasporto
12m
Altezza utile sottotrave di 12m
LEED
Certificazione LEED Platinum
SOSTENIBILITÀ
Sostenibilità - 100% fotovoltaico
I Park logistici realizzati da Weerts rappresentano lo stato dell’arte della logistica contemporanea. La filosofia che sta alla base di ogni progetto è semplice: garantire ai tenant il top delle performance su tutti i fronti, nel massimo rispetto e valorizzazione dell’ambiente.
WEERTS
LOGISTICS
PARKS
HIGHLIGHTS
Fidenza Park è un polo logistico all’avanguardia situato in posizione strategica al centro della Pianura Padana.
Caratterizzato da un design curato e ampie aree verdi, Fidenza Park offre spazi modulari adattabili alle diverse necessità della logistica contemporanea. La struttura è progettata con un’attenzione particolare all’ecosostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per ridurre l’impatto ambientale. L’ambiente di lavoro è moderno e funzionale e combina soluzioni logistiche efficienti con una cura per il design e l’ambiente circostante.
50.000 mq
Superficie totale
POSIZIONAMENTO
Posizionamento strategico
ACCESSIBILITÀ
Accessibilità principali vie di trasporto
12 m
Altezza utile sottotrave
LEED
Platinum
SOSTENIBILITÀ
100% fotovoltaico
1,5 km Autostrada A1 Milano-Napoli
14 km Autostrada A15 Palermo-La Spezia
25 km Aeroporto di Parma
POSIZIONAMENTO
STRATEGICO
Qualsiasi città del Nord e del Centro Italia è facilmente raggiungibile dal Fidenza Park: la struttura si trova infatti soli 1,5 km dall’Autostrada A1 Milano-Napoli e a 14 km dall’Autostrada A15 Parma-La Spezia. L’aeroporto di Parma dista solamente 25 km, mentre i centri di Parma e Piacenza distano rispettivamente 27 e 44 km.
27 km Parma
44 km Piacenza
77,5 km Modena
103 km Milano
116 km Bologna
DESIGN E
FUNZIONALITÀ
Fidenza Park è un hub di nuova costruzione, dal design minimale, innovativo e distintivo. Ogni dettaglio è studiato per fornire comfort e flessibilità ai tenant, nel massimo rispetto dell’ambiente. L’autosufficienza energetica è assicurata dalla grande superficie di pannelli fotovoltaici; grande valore è stato infine riservato alla progettazione delle aree verdi che circondano l’edificio.
Nuova costruzione
Cura del dettaglio
Cura del verde
Fotovoltaico
MAGAZZINO
La sicurezza e la flessibilità di spostamento delle merci e di manovra dei mezzi sono garantiti dagli ampi piazzali di Fidenza Park. All’interno si trovano 64 baie di carico la cui accessibilità è facilitata da un pratico mezzanino. Lo spazio interno tra le colonne è di 18 m, ovvero uno spazio che garantisce grande praticità e flessibilità nelle operazioni di carico e scarico.
5 / t/mq
PORTATA PAVIMENTO
18x18 / t/mq
SPAZIO TRA COLONNE
49.398 / t/mq
SUPERFICIE MAGAZZINO
12 / t/mq
ALTEZZA UTILE
LOADING DOCKS
La sicurezza e la flessibilità di spostamento delle merci e di manovra dei mezzi sono garantiti dagli ampi piazzali di Fidenza Park. All’interno si trovano 64 baie di carico la cui accessibilità è facilitata da un pratico mezzanino. Lo spazio interno tra le colonne è di 18 m, ovvero uno spazio che garantisce grande praticità e flessibilità nelle operazioni di carico e scarico.
64
BAIE DI CARICO
SPAZI MODULARI
L’asset è strutturato in quattro sezioni modulari, ciascuna dotata di uffici e spazi tecnici. Una configurazione che si presta anche ad una comoda suddivisione multitenant.
GREEN PARK
L’area dedicata al parcheggio delle automobili offre 6 postazioni di ricarica per veicoli elettrici. L’elettrificazione predisposta per l’intero park consente inoltre di poter installare le colonnine su tutti gli stalli.
6
POSTAZIONI DI RICARICA
185
PARCHEGGI AUTO
58
PARCHEGGI CAMION
TRUCK PARKING
I mezzi pesanti potranno godere di ampi spazi di manovra e di parcheggio. Grazie anche alle opere viarie accessorie tutto è studiato per offrire la massima accessibilità e rapidità di spostamento, in un’ottica di razionalizzazione ed ottimizzazione delle superfici.
UFFICI
Gli uffici sono accoglienti, luminosi, ricercati nel design e nei materiali. Assieme agli spazi tecnici si estendono su oltre 600 mq. L’ampio open space è stato realizzato secondo i più moderni criteri di ergonomia ed efficienza energetica, prestandosi ad una molteplicità di configurazioni da parte dei tenant. L’elevata qualità degli ambienti si rispecchia anche nell’attenzione dedicata alla progettazione della reception: non un semplice luogo di passaggio, ma ambiente di valore e punto di riferimento per la community.
600
/mq SUPERFICIE UFFICI
SOSTENIBILITÀ
Il massimo rispetto dell’ambiente è il criterio primario che sta alla base del Fidenza Park. L’asset è certificato LEED PLATINUM, il top del riconoscimento che riguarda risparmio energetico ed idrico, riduzione delle emissioni di CO2, qualità ecologica degli interni. L’installazione dei pannelli fotovoltaici provvede all’autosufficienza energetica del polo logistico. Nel progetto sono integrati spazi verdi pensati per raggiungere l’obiettivo di uno spazio in armonia con la natura.
Rispetto dell'ambiente
Pannelli fotovoltaici
Certificazione LEED Platinum
Aree verdi
PLANIMETRIA E
DETTAGLI TECNICI
Superficie Lorda di Pavimento |
50.006 mq |
Magazzino |
49.398 mq |
Uffici |
608 mq |
Altezza utile sotto trave |
12 m |
Impianto antincendio |
Spinkler NFPA/ESFR |
Baie di carico |
N.64 |
REI |
120 |
Portata pavimento |
5t/mq |
Certificazione |
LEED Platinum |
